Estimation théorique
Rue du Pierge,59740 Felleries (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pierge,59740-Felleries indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (59062), comprenant 171 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurieux (59062), comprenant 171 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 41 | RUE DU PIERGE | 3 | 60 | 362 | 55000€ | 917€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU PIERGE | 5 | 122 | 730 | 95000€ | 779€ |
2020-06-29 | 18 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 73 | 150 | 51100€ | 700€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 82 | 299 | 60000€ | 732€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DE LA MARLIERE | 5 | 123 | 414 | 111750€ | 909€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE LA MARLIERE | 4 | 80 | 32 | 35000€ | 438€ |
2022-06-24 | 26 | RUE DE LA POSTE | 6 | 170 | 278 | 60000€ | 353€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE RAMOUSIES | 4 | 120 | 753 | 130000€ | 1083€ |
2020-12-16 | 34 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 5 | 139 | 600 | 197500€ | 1421€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU RAYT | 4 | 94 | 64 | 65000€ | 691€ |
2020-01-24 | 35 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 7 | 167 | 1151 | 135000€ | 808€ |
2022-06-03 | 26 | RUE DE RAMOUSIES | 6 | 142 | 660 | 264000€ | 1859€ |
2020-03-11 | 5 | RUE MAILLAUX | 5 | 155 | 1575 | 170000€ | 1097€ |
2022-04-04 | 1 | RUE VILAINE | 5 | 110 | 350 | 93000€ | 845€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 4 | 91 | 228 | 87000€ | 956€ |
2022-06-23 | 38 | RUE DES ECOLES | 2 | 71 | 55 | 62500€ | 880€ |
2022-09-12 | 34 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 47 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-31 | 12 | RUE MAILLAUX | 5 | 98 | 629 | 114000€ | 1163€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 3 | 93 | 740 | 85000€ | 914€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DU CHEM VERT | 5 | 94 | 410 | 72000€ | 766€ |
2022-09-20 | 25 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 3 | 54 | 487 | 75000€ | 1389€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 68 | 60000€ | 1000€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 70 | 115000€ | 1223€ |
2020-05-19 | 28 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 4 | 94 | 1299 | 160000€ | 1702€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU DOCTEUR CAYET | 6 | 152 | 1155 | 210000€ | 1382€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DU MUIDS | 4 | 146 | 700 | 295000€ | 2021€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DU CHEM VERT | 6 | 138 | 182 | 135000€ | 978€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU MUIDS | 5 | 203 | 1000 | 362000€ | 1783€ |
2021-11-04 | 7 | RUE DE LA PLACE | 6 | 112 | 467 | 80000€ | 714€ |
2019-10-23 | 23 | RUE DE LA PLACE | 3 | 104 | 150 | 114400€ | 1100€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DE LA PLACE | 5 | 138 | 341 | 136600€ | 990€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 206 | 75 | 209550€ | 1017€ |
2021-11-10 | 29 | RUE DE LA PLACE | 5 | 124 | 200 | 65000€ | 524€ |
2020-11-19 | 28 | RUE DU MUIDS | 3 | 121 | 700 | 255000€ | 2107€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 199 | 0 | 188000€ | 945€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 307 | 27000€ | 260€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DU MONUMENT | 4 | 67 | 528 | 83000€ | 1239€ |
2020-07-09 | 13 | RUE DU MONUMENT | 4 | 65 | 527 | 93000€ | 1431€ |
2020-06-13 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 161 | 265 | 50000€ | 311€ |
2022-04-07 | 38 | RTE DE SOLRE LE CHATEAU | 4 | 90 | 39 | 91000€ | 1011€ |
2021-11-08 | 31 | RUE DU MONUMENT | 6 | 148 | 230 | 180000€ | 1216€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU COURBE | 4 | 123 | 643 | 85000€ | 691€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 165 | 611 | 208200€ | 1262€ |
2020-06-05 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 76 | 151 | 30000€ | 395€ |
2021-05-12 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 485 | 158000€ | 1234€ |
2020-01-28 | 18 | RUE DES CROSSEURS | 3 | 77 | 531 | 45000€ | 584€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU ROCINSART | 2 | 60 | 353 | 190000€ | 3167€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 184 | 428 | 140000€ | 761€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DU ROCINSART | 5 | 78 | 462 | 135000€ | 1731€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 192 | 602 | 80000€ | 417€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 170 | 605 | 120000€ | 706€ |
2021-09-29 | 5506 | LE CATIAU | 3 | 89 | 412 | 65000€ | 730€ |
2019-07-30 | 32 | RUE LAMAN | 4 | 118 | 1136 | 222641€ | 1887€ |
2020-06-19 | 45 | RTE DE FELLERIES | 7 | 119 | 387 | 164010€ | 1378€ |
2022-03-03 | 24 | RUE LAMAN | 3 | 60 | 374 | 30000€ | 500€ |
2019-10-07 | 1 | CHE DE LA TAQUENNERIE | 4 | 105 | 450 | 140000€ | 1333€ |
2022-02-14 | 43 | RTE DE FELLERIES | 7 | 135 | 239 | 145000€ | 1074€ |
2020-11-20 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 1020 | 140000€ | 1687€ |
2020-07-31 | 11 | ALL DU CERISIER | 4 | 104 | 72 | 112000€ | 1077€ |
2020-12-22 | 4 | ALL DU CERISIER | 4 | 108 | 65 | 40000€ | 370€ |
2022-01-18 | 2 | RUE LAMAN | 4 | 90 | 290 | 132000€ | 1467€ |
2020-11-27 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 520 | 95000€ | 1056€ |
2020-08-06 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 194 | 651 | 200000€ | 1031€ |
2021-09-07 | 16 | N RTE NATIONALE | 4 | 109 | 143 | 30000€ | 275€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 104 | 718 | 88000€ | 846€ |
2023-05-26 | 361 | LE MOULIN DU BOIS | 7 | 275 | 1333 | 465000€ | 1691€ |
2023-02-21 | 2 | CHE COURBET | 7 | 131 | 398 | 234600€ | 1791€ |
2022-03-10 | 48 | RUE JEAN IMBERT | 6 | 170 | 500 | 218000€ | 1282€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 353 | 202000€ | 1443€ |
2021-12-20 | 4 | IMP LE MARQUAIS | 4 | 66 | 491 | 65000€ | 985€ |
2022-11-29 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 218 | 65000€ | 496€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE SARS | 3 | 120 | 786 | 85000€ | 708€ |
2021-03-24 | 42 | N RTE NATIONALE | 6 | 216 | 305 | 165000€ | 764€ |
2020-10-30 | 42 | N RTE NATIONALE | 6 | 216 | 305 | 315510€ | 1461€ |
2019-05-10 | 26 | RUE JEAN IMBERT | 6 | 120 | 723 | 110000€ | 917€ |
2022-10-27 | 44 | N RTE NATIONALE | 5 | 107 | 855 | 66500€ | 621€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 97 | 1025 | 218000€ | 2247€ |
2020-01-21 | 47 | RUE JEAN JAURES | 6 | 77 | 252 | 69000€ | 896€ |
2020-05-20 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 433 | 133000€ | 1529€ |
2020-02-20 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 94 | 537 | 210500€ | 2239€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DU CHEVAL BLANC | 4 | 80 | 464 | 120000€ | 1500€ |
2022-11-21 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 115 | 268 | 119000€ | 1035€ |
2020-11-30 | 74 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 672 | 95000€ | 1080€ |
2020-10-20 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 115 | 375 | 100000€ | 870€ |
2020-11-23 | 52 | N RTE NATIONALE | 5 | 124 | 552 | 232000€ | 1871€ |
2021-06-22 | 9 | RUE DE LEZ FONTAINE | 9 | 236 | 1390 | 101502€ | 430€ |
2022-07-12 | 79 | N RTE NATIONALE | 2 | 87 | 637 | 100000€ | 1149€ |
2022-12-30 | 25 | RUE JEAN IMBERT | 5 | 98 | 566 | 82000€ | 837€ |
2021-01-26 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 98 | 567 | 140000€ | 1429€ |
2022-09-15 | 87 | N RTE NATIONALE | 4 | 76 | 407 | 95000€ | 1250€ |
2020-08-05 | 50 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 125 | 36000€ | 391€ |
2019-06-11 | 16 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 80 | 247 | 85000€ | 1063€ |
2020-10-22 | 40 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 273 | 55000€ | 500€ |
2021-08-05 | 36 | RUE JEAN JAURES | 5 | 147 | 488 | 80000€ | 544€ |
2019-10-14 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 198 | 55000€ | 724€ |
2020-08-27 | 1 | RUE JEAN IMBERT | 7 | 135 | 963 | 114000€ | 844€ |
2021-07-26 | 2 | RLE DU VIEUX MARCHE | 3 | 70 | 153 | 130000€ | 1857€ |
2023-06-15 | 25 | RUE DE L EGLISE | 7 | 216 | 150 | 35000€ | 162€ |
2022-12-19 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 145 | 25000€ | 333€ |
2020-09-30 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 189 | 25000€ | 207€ |
2021-12-09 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 121 | 189 | 125000€ | 1033€ |
2020-12-14 | 26 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 337 | 63750€ | 1203€ |
2023-06-01 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 219 | 90000€ | 1406€ |
2020-11-13 | 24 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 103 | 499 | 70000€ | 680€ |
2020-08-04 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 71 | 602 | 65000€ | 915€ |
2019-05-15 | 5 | RUE SCALIER | 5 | 120 | 553 | 142900€ | 1191€ |
2022-08-29 | 5 | LES FERMES DE L EPINE | 6 | 203 | 2863 | 340000€ | 1675€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE DOURLERS | 1 | 62 | 490 | 135000€ | 2177€ |
2020-06-29 | 1 | LES FERMES DE L EPINE | 2 | 88 | 3346 | 193848€ | 2203€ |
2019-11-29 | 18 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 111 | 81000€ | 1125€ |
2023-06-16 | 13 | RUE DE DOURLERS | 4 | 81 | 175 | 138500€ | 1710€ |
2023-04-21 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 114 | 116 | 141500€ | 1241€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE DIMONT | 5 | 117 | 0 | 72500€ | 620€ |
2022-03-10 | 47 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 90 | 222 | 80000€ | 889€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DE DOURLERS | 6 | 103 | 151 | 80000€ | 777€ |
2021-11-08 | 5004 | CHE PALADE | 4 | 90 | 701 | 299767€ | 3331€ |
2021-09-20 | 22 | RUE DE DOURLERS | 4 | 56 | 355 | 28000€ | 500€ |
2019-12-06 | 34 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 103 | 242 | 180000€ | 1748€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DE DIMONT | 5 | 124 | 446 | 90000€ | 726€ |
2020-10-13 | 59 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 108 | 147 | 75000€ | 694€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DE DIMONT | 5 | 90 | 512 | 72500€ | 806€ |
2020-10-19 | 39 | RUE DE DOURLERS | 4 | 91 | 118 | 77000€ | 846€ |
2023-04-20 | 57 | RUE DE DOURLERS | 5 | 105 | 963 | 95000€ | 905€ |
2019-09-06 | 72 | N RTE NATIONALE | 4 | 104 | 461 | 80000€ | 769€ |
2020-07-10 | 6 | RTE DE DOURLERS | 6 | 186 | 536 | 300000€ | 1613€ |
2021-05-03 | 84 | N RTE NATIONALE | 3 | 45 | 484 | 68500€ | 1522€ |
2020-10-21 | 5 | HAMEAU DE LA CHARNOULD | 7 | 196 | 2257 | 400000€ | 2041€ |
2022-08-19 | 23 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 0 | 140000€ | 1667€ |
2019-06-13 | 7 | RUE LA PLACE | 7 | 123 | 779 | 130000€ | 1057€ |
2019-07-19 | 4 | RTE D AVESNES | 4 | 116 | 464 | 135000€ | 1164€ |
2019-07-01 | 115 | RTE DE SIVRY | 5 | 97 | 898 | 161500€ | 1665€ |
2021-11-30 | 6 | RUE JEANNETTE | 5 | 96 | 642 | 149500€ | 1557€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 180 | 2520 | 192000€ | 1067€ |
2019-10-25 | 215 | HAMEAU DE L EPINE | 4 | 72 | 296 | 91570€ | 1272€ |
2023-02-28 | 215 | HAMEAU DE L EPINE | 4 | 72 | 296 | 108000€ | 1500€ |
2019-07-08 | 190 | RTE DE SIVRY | 5 | 115 | 2178 | 172000€ | 1496€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DU TRIANON | 3 | 71 | 146 | 80000€ | 1127€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA CROIX | 3 | 69 | 613 | 140000€ | 2029€ |
2019-10-30 | 9 | RUE DE LA CROIX | 5 | 193 | 318 | 252000€ | 1306€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 62 | 130000€ | 813€ |
2021-03-29 | 2 | RUE DES JONCS | 4 | 99 | 180 | 203000€ | 2051€ |
2020-02-04 | 22 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 154 | 910 | 117505€ | 763€ |
2021-02-26 | 4 | CHE JAUNE | 6 | 158 | 388 | 87000€ | 551€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DES JONCS | 3 | 97 | 971 | 202000€ | 2082€ |
2020-01-16 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 74 | 680 | 145000€ | 1959€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DU TRIANON | 3 | 126 | 1175 | 105000€ | 833€ |
2022-07-13 | 11 | CHE JAUNE | 4 | 103 | 1149 | 285000€ | 2767€ |
2021-08-19 | 9 | CHE PIETTE | 1 | 40 | 41 | 45000€ | 1125€ |
2019-06-27 | 375 | RTE DE SIVRY | 3 | 100 | 79 | 149000€ | 1490€ |
2023-01-10 | 17 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 440 | 113200€ | 1301€ |